포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 첫 번째 더샵 브랜드 단지인 ‘더샵 검단레이크파크’를 오는 5월 분양한다.

‘더샵 검단레이크파크’는 인천 검단신도시 22·23블록에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2,857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 브랜드 대단지를 합리적인 가격으로 선보이는 것이 특징이다. 특히 전용 59㎡ 타입이 1,337세대(약 46.8%)로, 최근 증가하고 있는 1~2인 가구와 소형 평형 중심의 실수요 트렌드를 반영했다.

더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 아파트로, 브랜드 희소성과 2,857세대 규모의 랜드마크 대단지다. 향후 검단신도시를 대표하는 주거지로 기대를 모으고 있다.

해당 단지가 위치한 곳은 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 ‘워라밸빌리지’ 내 중심 입지다. 중앙호수공원(예정)과 나진포천을 곁에 둔 희소성 높은 수변 입지를 갖춘 가운데, 스마트워크센터와 통합보육센터를 중심으로 공원과 근린생활시설, 업무시설, 생활체육·생활문화 SOC센터 등이 함께 조성되는 자족형 복합 생활권에 자리한다. 이곳에는 헬스·탁구·당구 등 체육시설과 다목적홀, 쿠킹·음악·취미 공간 등이 계획돼 있어, 수변 자연환경과 다양한 생활·여가 인프라를 도보권에서 누릴 수 있는 환경을 갖추게 된다.

▲ ‘더샵 검단레이크파크’ 위치도

교통 경쟁력도 눈길을 끈다. 인천 2호선 완정역, 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블역 생활권을 갖췄으며, 서울 지하철 5호선 연장 노선(예타 통과)과 GTX-D 노선(계획) 등 광역 교통망 확충도 예정돼 있다. 인천국제공항고속도로와 수도권 제1·2순환고속도로 접근성도 뛰어나다.

단지 설계는 동 간 거리와 내부 공간을 넉넉하게 확보한 배치 전략을 바탕으로, 네이처테라스·페르마타가든·블루엣가든 등 대규모 조경 공간을 조성하며 쾌적한 단지 환경을 구현했다. 출입구와 근린생활시설 주변에는 필로티 구조를 적용하고, 나진포천과 연계한 산책로와 조깅 코스를 마련해 수변 친화적인 생활 환경을 갖췄다. 주차 공간은 법정 주차대수를 상회하는 총 4,517대(세대당 약 1.58대) 규모로 확보했다.

세대 내부는 실거주 편의성을 중심으로 설계됐다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 기본 적용했으며, 동선과 공간 활용도를 고려한 평면 구성이 특징이다. 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비를 갖췄고, 전 타입에 슬라이딩도어와 제습기를 적용한 ‘올인원 드레스룸’ 옵션을 도입해 수납 효율과 쾌적성을 높였다. 전용 84㎡ 타입에는 대면형 주방과 건식 세면공간 옵션을 적용해 라이프스타일에 맞춘 선택 폭을 넓혔다.

커뮤니티 시설은 총 3,000평 이상 규모로 조성된다. 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내체육관 등 운동 시설을 비롯해 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 공간을 갖춘다. 여기에 AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토해, 입주민의 생활 편의성과 건강 관리 기능을 한층 강화할 계획이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 선보이는 더샵 브랜드 단지로, 대단지 규모와 수변 입지, 워라밸빌리지 중심 입지를 모두 갖춘 상징적인 프로젝트”라며“검단을 대표하는 주거 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.

한편, ‘더샵 검단레이크파크’ 견본주택은 인천 서구 원당동 796-5번지 일원에 마련되며, 오는 5월 오픈한다. 분양문의 : 1600-2857

▲ ‘더샵 검단레이크파크’ 투시도

포스코이앤씨가 국가적 에너지 위기 극복에 동참하기 위해 더샵 입주민을 대상으로 ‘에너지절약 챌린지’를 추진하며, 공동주택 중심의 참여형 에너지 절약 캠페인을 본격화한다.

이번 챌린지는 중동 전쟁 장기화 등으로 심화되고 있는 에너지 수급 불안 상황에 대응하고, 에너지 절약을 일상 속 실천으로 확산하기 위한 취지로 마련됐다.

포스코이앤씨는 전력거래소가 운영하는 국민 참여형 수요관리 제도인 ‘에너지 쉼표’를 더샵 아파트 단지에 도입하고, 이를 기반으로 입주민 대상 ‘100일 에너지절약 챌린지’를 운영한다.

‘에너지 쉼표’는 전력 수급이 불안정할 때 전력거래소가 ‘국민DR'(Demand Response)을 발령하면, 참여자가 일정시간(1시간) 동안 전기 사용을 줄이고 감축 실적에 따라 보상을 받는 제도다.

포스코이앤씨는 전력거래소와의 협업을 통해 더샵 스마트홈 시스템을 통해 ‘국민DR’ 발령 알림을 받고 입주민이 손쉽게 ‘에너지 쉼표’에 참여할 수 있도록 했다. 현재 서울, 경기, 인천, 대구 등 전국 30개 단지, 약 2만 세대에 ‘에너지 쉼표’ 서비스를 제공 중이다.

실제로 1회 기준 최고 개별 감축량은 2.9kWh(약 2,900원 보상)이며, 적극 참여 입주민의 경우 1회 평균 약 500Wh를 절감하고 있다. 2026년 1분기 국민DR 발령 23회를 기준으로 하면, 세대당 약 1만1,500원의 누적 보상이 예상된다.

챌린지는 4월 20일부터 7월 28일까지 운영되며, 절감 실적이 우수한 세대를 선정해 에너지의 날(8월 22일)을 기념한 시상식도 진행할 예정이다.

포스코이앤씨 관계자는 “에너지절약 챌린지는 입주민의 자발적 참여를 통해 성과를 만들어가는 생활밀착형 캠페인”이라며 “앞으로도 스마트홈 기반 에너지 관리 서비스를 확대해, 입주민이 체감할 수 있는 실질적인 혜택과 함께 사회적 에너지 절약 노력에 기여해 나가겠다”고 말했다.

▲ ‘더샵 에너지절약 챌린지’ 포스터.

포스코이앤씨가 심리학 연구를 접목해 현장 안전관리 고도화에 나선다. 근로자의 위험 인지와 행동 특성을 과학적으로 분석해, 보다 객관적이고 효과적인 안전관리 체계를 구축하기 위해서다.

포스코이앤씨는 지난 14일 중앙대학교 심리학과와 ‘심리학 기반 위험인지 및 현장 안전성 증진 방안 연구’를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.

이번 협약은 중대재해 예방을 위해 안전관리 범위를 기존 시설·장비 중심에서 현장 구성원의 인지와 행동 특성까지 확장했다는 점에서 의미가 깊다.

양측은 첫 단계로 포스코이앤씨 고유의 ‘세이프티 아이덴티티(Safety Identity, 이하 SI)’ 확립 연구에 착수한다. SI는 안전시설물의 색상과 형태 등 시각적 요소를 통해 근로자의 위험 인지를 유도하는 개념이다. 연구 결과를 바탕으로 포스코이앤씨는 표준 안전디자인 기준 등을 마련해 현장에 적용할 계획이다.

이번 연구에는 중앙대 심리학과 정태연 교수를 비롯한 전문가와 대학원 연구진이 참여하며, 오는 7월까지 진행된다.

포스코이앤씨는 이번 연구에 그치지 않고 안전한 현장 구현을 위한 후속 연구도 지속할 계획이다. 구체적으로는 근로자의 안전 행동을 유도하는 연구를 지속하는 한편, 현장 관리자가 근로자와 효과적으로 소통하며 안전을 리딩할 수 있도록 돕는 ‘안전 코칭 프로그램’ 개발도 병행할 계획이다.

이동호 포스코이앤씨 안전기획실장은 “안전사고 예방은 구성원의 위험 인식과 행동에 대한 이해에서 출발한다”며 “직관적으로 위험을 인지할 수 있는 환경을 조성해 누구나 안심하고 일할 수 있는 현장을 만들어 가겠다”고 말했다.

▲ 포스코이앤씨가 지난 14일 중앙대학교 심리학과와 ‘심리학 기반 위험인지 및 현장 안전성 증진 방안 연구’를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.

포스코이앤씨는 10일(금) 경상북도 안동시 옥동 일대에 들어서는 ‘더샵 안동더퍼스트’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

‘더샵 안동더퍼스트’는 안동시 옥동 1069번지 일원 옥동지구 도시개발사업지 내에 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용면적 70~141㎡, 총 493가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △70㎡ 73가구 △84㎡ 350가구 △109㎡ 66가구 △141㎡ 4가구다.

청약은 4월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 청약을 진행하며, 당첨자는 4월 28일(화) 발표한다. 정당 계약은 5월 11일(월)부터 13일(수)까지 3일간 진행될 예정이다.

1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 안동시·경상북도·대구광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주 여부와 관계없이 가능하며, 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금액 요건을 충족해야 한다.

단지는 비규제지역으로 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간이 없으며, 계약금 5%와 1차 계약금 500만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다.

더샵 안동더퍼스트는 남향 위주 단지 배치를 통해 채광과 통풍을 고려했으며, 저층부 석재 마감과 단지 게이트 특화 디자인을 적용해 외관 완성도를 높였다. 단지 중앙에는 네이처테라스와 수공간, 테마정원이 어우러진 휴식 공간을 조성할 계획이다. 또한 전기차 충전 지상 캐노피 주차존을 도입하고, 세대당 약 1.5대 수준의 주차 공간을 확보해 안전성과 편의성을 강화했다.

세대 내부는 일부 세대를 제외하고 4베이 판상형 중심 설계를 적용해 다수 세대에서 맞통풍이 가능하도록 했다. 알파룸, 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등 다양한 수납 및 특화 공간을 마련해 공간 활용도를 높였다.

커뮤니티 시설로는 GDR 시스템이 적용된 실내 골프연습장과 피트니스센터, 샤워실 등으로 구성된 스포츠존이 마련될 예정이다. 또한 오픈스터디·열람실·카페·키즈룸 등으로 구성된 에듀존을 조성해 학습과 휴식을 함께 누릴 수 있는 커뮤니티 공간을 제공할 계획이다.

단지가 들어서는 옥동은 안동 내에서도 주거 선호도가 높은 지역이다. 영호초등학교를 도보로 통학할 수 있고, 중·고교와 학원가, 안동시립중앙도서관 등이 인접해 있다. 이마트와 하나로마트, 옥동 중심상권 등 생활 편의시설 이용도 편리하다. KTX 안동역과 안동종합버스터미널, 중앙고속도로 접근성도 갖췄다. 인접한 낙동강 조망(일부 가구)과 함께 약 16만㎡ 규모의 옥송상록공원(예정) 등 쾌적한 자연환경도 장점이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “안동에 들어서는 첫 번째 더샵 브랜드 단지로, 신축 아파트 공급이 제한적이었던 옥동에서 희소성 높은 대형 건설사 브랜드 단지”라며 “상품성과 입지를 바탕으로 지역을 대표하는 주거 단지로 조성할 계획”이라고 말했다.

견본주택은 경상북도 안동시 송현동 574-1번지 일원에 마련되며, 입주는 2028년 10월 예정이다.

▲ ‘더샵 안동더퍼스트’ 투시도

▲ ‘더샵 안동더퍼스트’ 위치도

포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’를 최초로 적용한 단지인 ‘오티에르 반포’를 선보이며 새로운 주거 기준을 제시한다.

프랑스어로 ‘고귀한 사람들이 사는 특별한 곳’을 뜻하는 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’는 고객에게 온전한 휴식과 특별한 경험을 선사하는 것을 핵심 가치로 삼고 이를 대표하는 시그니처 상품들을 선보여 왔다. 레이몬드 메츠의 시그니처 향기, 정재일 음악감독의 시그니처 음악, 유명 셰프와 공동개발한 커피와 차 등 오감을 만족시키는 감성적 디테일은 물론, 인테리어 디자이너 양태오 작가와 협업해 주거 본질에 집중한 인테리어 상품 ‘아틀리에 에디션(The Atelier Edition)’ 론칭이 그 대표적 사례다.

또한, 하이엔드 브랜드에 걸맞게 라이프스타일 전반을 케어하는 서비스 기준도 확립했다. 우리은행 ‘Two Chairs(투체어스)’와 제휴한 1:1 맞춤형 재무컨설팅부터 컬쳐케어, 청소·세탁 및 헬스케어 서비스까지 거주하는 전 기간에 걸쳐 삶의 품격을 높이는 ‘올 라이프 케어(All-life care)’ 멤버십을 오티에르의 대표 서비스로 내세우고 있다.

포스코이앤씨는 이러한 브랜드 철학을 바탕으로, 고급스런 외관 디자인부터 일상을 풍요롭게 하는 커뮤니티 시설까지 첫 적용 단지인 오티에르 반포를 완벽히 구현했다.

단지 외관은 천연석과 커튼월, 포스코 프리미엄 강건재인 포스맥(PosMAC)을 조화롭게 적용해 깊이 있는 고급스러움을 연출했으며, 건물 일체형 태양광(BIPV)을 결합해 친환경 요소도 녹여냈다. 특히 두 동을 연결하는 15층 스카이브릿지에는 조망 간섭을 최소화한 리브유리를 적용해 단지의 상징성을 더하고 카페 공간으로 활용도를 높였다.

커뮤니티 시설은 차원이 다른 공간적 여유를 담아 호텔급 메인 로비를 중심으로 프라이빗하게 설계됐다. 갤러리처럼 꾸며진 스카이라운지와 이탈리아 브랜드 테크노짐의 프리미엄 운동기구가 갖춰진 피트니스를 비롯해 테라피라운지, 스마트팜 등 다채로운 시설을 갖췄다. 또한, 공간의 목적과 날씨, 계절에 따라 맞춤형 음악을 재생하는 ‘AI 음악 큐레이팅 시스템’을 도입해 차원이 다른 경험을 제공한다.

포스코이앤씨는 오티에르 반포를 기점으로 하이엔드 브랜드 라인업을 본격 확대한다. 올해 준공 예정인 오티에르 신반포를 비롯해 성수동 오티에르 포레, 오티에르 방배 등 주요 단지에 이어 신반포 19·25차, 목동 등 핵심 사업지에도 오티에르를 확대 적용할 계획이다.

포스코이앤씨 관계자는 “오티에르 반포는 브랜드의 핵심 가치를 보여주는 첫 사례”라며, “앞으로도 오티에르만의 정체성으로 하이엔드 주거 문화의 새로운 패러다임을 제시하고, 브랜드 경쟁력을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.

▲ 오티에르 반포 전경

▲ 오티에르 반포 로비

▲ 오티에르 반포 전경(야경)

포스코이앤씨는 인천시 연수구 송도동 32번지 일원의 더샵 송도그란테르(G5-1·3·4·5·6·11블록)을 오는 4월 분양할 예정이다.

더샵 송도그란테르는 송도국제도시에서도 핵심 지역으로 꼽히는 국제업무지구(IBD)에 공급되는 마지막 주거단지로, 높은 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 프로젝트다. 그동안 송도에서 축적해온 더샵 브랜드의 설계 노하우와 상품 경쟁력을 집약해 송도를 대표하는 주거 랜드마크로 조성될 예정이다.

단지는 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 한 정거장 거리의 인천대입구역에는 GTX‑B노선(예정)이 추진 중이다. 제3경인고속도로와 수도권제2순환고속도로 접근성도 뛰어나 인천 및 수도권 전반으로의 이동이 수월하다.

▲ 더샵 송도그란테르 위치도.

생활 인프라도 풍부하다. 코스트코와 현대프리미엄아울렛, 송도아트포레 등 대형 상업시설과 다양한 근린 상권이 인접해 있으며, 도보권 생활 인프라를 갖춘 것이 특징이다. 단지 인근에는 예송초, 예송중, 인천과학예술영재학교 등이 있으며, G5블록 내 초등학교 부지도 계획돼 있다.

특히 단지가 들어서는 G5블록은 주상복합 단지와 함께 약 19만㎡ 규모의 공원이 계획돼 있으며, 단지 바로 앞에는 송도 워터프론트가 자리해 쾌적한 주거 환경을 형성할 것으로 기대된다. 향후 공원과 워터프론트가 완공되면, 송도에서도 손꼽히는 수변과 공원을 중심으로 한 주거 환경이 조성될 전망이다.

더샵 송도그란테르는 지하 2층~지상 최고 46층, 총 15개 동 규모로 조성되며, 아파트 1,544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다. 아파트 전용면적은 84~198㎡로, 중대형 위주 평면 구성을 통해 차별화된 주거 수요를 반영했다.

단지는 블록별 입지 특성을 고려한 상품 설계 차별화를 적용했다. 외관은 글로벌 설계사 유엔스튜디오(UNStudio)와 협업해 워터프론트의 흐름과 도시 스카이라인을 조화롭게 반영한 입체적 디자인을 구현했다.

내부 설계도 눈길을 끈다. 1·11블록은 2.4m 천장고와 3면 개방형 구조(일부 세대)를 적용해 개방감을 높였으며, 전용 100㎡ 이상 전 세대에서 워터프론트 조망이 가능하도록 설계했다. 또한 150세대에는 오픈 발코니를 도입해 공원과 호수를 함께 누릴 수 있도록 했다. 3~6블록은 2.5m 천장고와 전 세대 3면 개방형 설계를 적용해 서비스 면적을 극대화했으며, 다양한 라이프 스타일을 구현하기 위해 12세대에 복층형 구조를 도입했다. 또한 블록별 펜트하우스를 구성해 프리미엄 주거 가치를 더했다.

주거형 오피스텔은 3면 개방형 구조와 맞통풍 설계를 적용해 채광과 환기를 강화했으며, 일부 호실에는 팬트리를 적용해 공간 활용도를 높였다. 전 타입에 오픈 발코니를 도입해 주거 쾌적성도 확보했다.

커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 1·11블록은 공원과 연계한 저층 특화 커뮤니티와 함께 수영장, 피트니스센터, 골프연습장 등이, 3~6블록에는 스카이라운지와 프라이빗 스파, 옥상정원 등 다양한 시설이 조성될 예정이다. 이와 함께 지하주차장에서 승하차가 편리하도록 지하 드롭오프존을 송도 최초로 반영했으며, 자연 채광을 고려한 통합 로비 설계도 적용했다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 송도그란테르(G5블록)는 송도국제업무지구 내 마지막 주거단지로 입지적 희소성과 상징성을 갖춘 프로젝트”라며 “워터프론트와 공원, 더샵 브랜드의 설계 역량을 집약해 송도를 대표하는 주거 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.

견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 37-2번지 일원에 마련될 예정이며, 입주는 2029년 8월에서 2030년 1월(블록별 상이) 예정이다.

▲ 더샵 송도그란테르 조감도.

포스코이앤씨가 대전 서구 관저동 ‘더샵 관저아르테’를 오는 4월 분양한다. 단지는 대전 서구 관저동 1988번지 일원에 들어서며 지하 3층~지상 25층, 총 951가구 규모로 조성된다. 타입별 구성은 ▲59㎡ 143가구 ▲84㎡ 450가구 ▲104㎡ 287가구 ▲119㎡ 71가구로, 실수요 중심의 중소형부터 중대형까지 폭넓은 수요를 아우르는 평면 구성을 갖췄다.

특히 더샵 관저아르테는 관저더샵2차 이후 10년 만에 공급되는 신규 더샵 브랜드 단지로, 기존 관저더샵·관저더샵2차에 이어 관저지구 내 세 번째 더샵 브랜드로 브랜드타운을 완성하는 핵심 단지라는 점에서 의미가 크다. 공급이 제한된 관저지구 특성상, 이번 분양은 지역 수요층의 기대가 높게 형성된 것으로 평가된다.

입지 여건도 우수하다. 단지는 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역(2028년 개통 예정)을 도보권으로 이용할 수 있는 뛰어난 입지를 갖췄으며, 서대전IC·도안대로 접근성이 좋아 대전 주요 업무지구 및 외곽 지역 이동이 모두 수월하다. 단지 인근에는 초·중·고교가 밀집해 있어 도보 통학이 가능하고, 대전 제3시립도서관(계획)도 인접해 교육 인프라가 더욱 강화될 전망이다.

생활 인프라 역시 풍부하다. 단지 주변에는 병·의원, 학원, 카페, 식당 등 각종 편의시설이 다양하며, 근린공원·체육공원 등 녹지 및 여가 공간도 풍부해 쾌적한 주거 환경을 갖춘 관저지구 핵심 입지로 꼽힌다.

더샵 관저아르테는 관저지구 내 공급된 기존 아파트와 비교해 외관과 평면, 상품 구성 전반에서 차별화된 상품 경쟁력을 갖춘 것이 특징으로, 단순한 신규 공급을 넘어 관저지구 내 주거 수준을 한 단계 끌어올리는 브랜드 단지로 평가된다. 외관에는 포스코 프리미엄 강재인 포스맥(PosMAC) 물결 패널을 적용해 단지 전면의 입체감과 디자인 완성도를 높였으며, 소재 선택 단계부터 단지의 상징성과 고급스러움을 함께 강화했다.

세대 내부는 공간별 라이프스타일 대응형 평면 상품을 적용해 생활 공간의 유연성을 높이는 방향으로 설계됐다. 거실에는 알파룸 확장을 통한 와이드 리빙 옵션을 적용해 개방감을 강화했으며, 주방은 대면형 주방과 히든키친 옵션으로 효율적인 동선을 고려했다. 욕실에는 건식 세면공간 옵션을 도입해 쾌적함을 높였다. 또한 룸인룸+팬트리, 올인원 드레스룸 등 수납 특화 설계와 광폭 안방 구성을 통해 중대형 평형 수요까지 반영했다. 거실·주방·욕실 마감은 선택형 옵션으로 구성해 라이프스타일에 맞춘 커스터마이징이 가능하도록 했다.

커뮤니티 시설 역시 대단지에 걸맞은 구성으로 계획됐다. 피트니스센터와 GX룸, 사우나 등 기본시설을 비롯해 다목적체육관, 골프연습장, 탁구장 등 전 연령층을 고려한 스포츠 시설, 작은도서관과 프라이빗 독서실 등 교육·여가를 아우르는 공간이 함께 조성된다. 이와 더불어 약사 또는 전문매니저가 상주하는 헬스케어 라운지(1년 무상 제공)와 AI 기반 헬스케어 시스템 도입까지 검토해 생활 편의성을 한층 높일 예정이다. 주차는 세대당 약 1.67대 수준을 확보했다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “관저지구는 교통·교육·생활 인프라가 고르게 갖춰진 대전 대표 주거지”라며 “특히 이번 더샵 관저아르테는 10년 만에 공급되는 더샵 신규 단지이자 브랜드타운을 완성하는 핵심지로 실수요자의 관심이 더욱 높아질 것”이라고 말했다.

더샵 관저아르테의 견본주택은 대전 서구 관저동 1747번지 일원에 마련될 예정이며, 입주는 2029년이다.

▲ 더샵 관저아르테 투시도.

▲ 더샵 관저아르테 위치도.

포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일대에 들어서는 ‘더샵 프리엘라’ 견본주택을 20일 개관하고 본격 분양에 나선다.

문래 진주아파트 재건축사업을 통해 공급되는 더샵 프리엘라는 서울 영등포구 문래동 5가 22번지 일원 지하 3층 ~ 지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구의 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 ▲44㎡ 14가구 ▲59㎡A 15가구 ▲59㎡B 10가구 ▲59㎡C 12가구 ▲74㎡A 30가구 ▲74㎡B 13가구 ▲84㎡A 33가구 ▲84㎡B 11가구다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 23일(월) 특별공급을 시작으로 24일(화) 해당지역, 25일(수) 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 청약 당첨자는 4월 1일(수) 발표하며, 당첨자 계약은 4월 13일(월)부터 15일(수)까지 3일간 진행한다.

1순위 기준 청약통장 가입기간 24개월 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 세대주만 1순위로 청약이 가능하고, 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 모두 청약에 당첨된 이력이 없어야 한다. 또한, 서울시에서 2년 이상 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.

중소형 위주로 구성된 더샵 프리엘라는 실수요자들이 선호하는 단위세대 수납을 강화하고, 외관과 커뮤니티를 고급화하여 차별화된 상품성도 갖췄다.

외관에는 더샵 브랜드를 상징하는 조명형 강재 측벽을 적용하고, 동 일부에 커튼월룩 디자인을 도입해 단지 인지성을 높였고, 필로티 공간은 입주민을 고려하여 동 앞 정원과 연계한 휴식공간으로 계획했다.

커뮤니티 시설은 1층과 선큰 공간을 연계해 자연채광과 녹지 요소가 단지 내부로 유입되도록 설계했다. 또한, 여유로운 공용공간을 확보해 프라이빗 골프·GX룸 등 스포츠존과 패밀리라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지 등을 조성할 예정이다.

세대는 남향 위주 배치이고 전용면적 44㎡ 타입은 1~2인 가구에 적합하도록 구성했으며, 59·74㎡ 타입은 침실 깊이를 약 3.7m로 확보해 실용성을 높였다. 84㎡A 타입은 맞통풍에 유리한 4베이 구조를 적용했다. 타입에 따라 현관창고·팬트리·드레스룸 등 수납 강화 설계와 함께 음식물처리시스템 설비도 적용하여 편의성을 높였다.

단지가 들어서는 문래동은 교통·교육·생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 ‘15분 생활권’ 입지다. 단지는 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하고 문래역(2호선), 양평역(5호선)과 함께 여의도·광화문·강남권 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다.

향후 단지는 문래현대2차(439가구), 문래현대5차(324가구), 대원아파트 리모델링 사업(250가구)과 연계해 1,337세대 규모의 ‘더샵 브랜드타운’을 형성할 예정이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “서울 내 신축 공급 감소가 불가피한 상황 속에서 우수한 상품성을 갖춰 분양 전부터 많은 문의가 이어졌다”며 “또한, 교통부터 직주근접, 생활 인프라 등 편의시설들을 주변에 고루 갖춘 입지에 들어서는 만큼, 우수한 주거 여건으로도 기대가 높다”라고 말했다.

‘더샵 프리엘라’의 견본주택은 서울 강남구 자곡로 210 더샵 갤러리에 마련되고, 입주는 2029년 3월 예정이다.

분양문의: 02-2636-0324

▲더샵 프리엘라 조감도.

▲더샵 프리엘라 투시도.

▲더샵 프리엘라 위치도.

포스코이앤씨가 서울 서초구 잠원동 신반포21차 재건축 사업을 통해 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’를 적용한 ‘오티에르 반포’를 이달 분양할 예정이다. 이 단지는 오티에르 브랜드가 실제 단지에 처음 적용되는 상징적인 사업지다.

오티에르는 포스코이앤씨가 선보인 하이엔드 주거 브랜드로, 건축, 디자인, 커뮤니티 등 주거의 모든 요소에서 차별화된 프리미엄 주거 가치를 구현한 것이 특징이다. 특히 오티에르 반포는 반포·잠원 생활권의 특성을 반영해 설계, 마감, 커뮤니티 전반에 걸쳐 하이엔드 주거 기준을 적용했다.

세대 내부에는 유럽산 아트월과 세라믹 상판을 적용해 공간의 품격을 높였으며, 수전은 독일 프리미엄 브랜드 한스그로헤(Hansgrohe), PL 창호는 독일산 프로파인(Profine) 제품을 적용해 디자인 완성도와 단열 성능을 동시에 고려했다. 또한 음식물쓰레기 자동 이송설비를 전 세대에 적용했으며, 지하에는 세대당 약 1.5~3㎡ 규모의 개인 창고도 마련된다.

▲ ‘오티에르 반포’ 커뮤니티.

약 3,800㎡ 규모의 커뮤니티 시설도 조성된다. 대형 피트니스센터와 GDR 스크린골프, 프라이빗 시네마, 실내형 스마트 그린팜 등이 들어설 예정이며, 단지 상부 스카이브릿지에는 스카이카페가 조성돼 입주민을 위한 상징적인 커뮤니티 공간으로 활용될 예정이다. 또한 주요 커뮤니티 공간에는 산소발생기를 설치해 실내 공기질을 개선했으며, 향후 스마트 예약관리 시스템과 AI 음악 큐레이션 시스템도 도입할 계획이다.

외관 디자인에도 차별화를 적용했다. 단지에는 국내 아파트 최초로 입면 디자인형 BIPV(건물일체형 태양광 발전 시스템) 패널을 적용해 건물 디자인과 친환경 에너지 기술을 동시에 구현했다. 이를 통해 공용부 조명 에너지 소비의 약 80% 이상을 절감할 수 있을 것으로 기대된다.

포스코이앤씨는 이번 오티에르 반포를 시작으로 강남권에‘오티에르’ 적용을 확대해 나간다는 계획이다. 현재 신반포 21차와 18차를 오티에르 브랜드 단지로 조성하고 있으며, 신반포 19·25차 재건축 사업에도 확대 적용해 반포 일대 ‘오티에르 브랜드 벨트’를 구축한다는 구상이다.

포스코이앤씨 관계자는 “오티에르 반포는 포스코이앤씨 하이엔드 주거 브랜드 전략을 실제 단지에 구현한 첫 사례”라며 “반포를 시작으로 서울 핵심 입지에서 오티에르 브랜드 경쟁력을 지속적으로 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

오티에르 반포는 지하 4층~지상 20층, 2개 동, 총 251가구 규모로 이 가운데 86가구가 일반분양 물량이다. 전용면적은 ▲44㎡ 13가구 ▲45㎡ 10가구 ▲59㎡ 43가구 ▲84㎡ 11가구 ▲97㎡ 3가구 ▲113㎡ 4가구 ▲115㎡ 2가구로 구성된다.

▲ ‘오티에르 반포’ 위치도.

단지는 반포역·잠원역·고속터미널역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지에 위치해 있다. 또한 경부고속도로 잠원IC와 반포IC 접근성도 우수하다. 인근에 신세계백화점과 센트럴시티 등 상업시설, 서울성모병원 등이 위치하며 한강공원 접근성도 뛰어나다.

단지 인근에는 원촌초, 원촌중, 경원중, 신동중, 반포고, 세화여고 등이 위치해 있으며 반포 학원가와 도서관 등 교육·문화 인프라도 잘 갖춰져 있어 교육 환경도 우수하다.

오티에르 반포는 후분양 단지로 입주자 모집공고 이후 사이버 주택전시관을 통해 상세 정보를 확인할 수 있다. 청약 당첨자는 완성된 단지 외관과 조성 상태를 직접 확인한 뒤 계약할 수 있으며, 입주는 2026년 7월 예정이다.

▲ ‘오티에르 반포’ 전경.

포스코이앤씨가 공동주택 입주민의 건강 관리를 지원하기 위해 단지 내 AI 헬스케어 서비스를 도입한다.

1~2인 가구 증가와 초고령사회 진입으로 일상 속 건강관리 수요가 늘어나고 있는 가운데, 포스코이앤씨는 11일(수) 전문적인 건강관리 서비스를 제공하기 위해 헬스케어 전문기업 아크[ARK](대표이사 김형회)와 업무협약(MOU)을 체결했다.

아크는 POCT(현장검사)* 기술과 AI 기반 데이터 분석 역량을 보유한 헬스케어 전문기업으로, 부산대병원과 협력해 실제 환경에서 헬스케어 서비스를 구축·운영해 온 경험이 있다.

* POCT(Point of Care Testing) : 현장에서 즉시 건강 상태를 측정하는 검사 방식

이번 서비스가 도입되면 ‘오티에르’와 ‘더샵’ 입주민들은 단지 내 전용 라운지에서 간단한 건강 측정을 통해 자신의 건강 상태를 손쉽게 확인할 수 있다. 혈압, 심박수, 스트레스 지수, 혈중 산소포화도 등 주요 건강 지표를 측정해 일상적인 건강 확인은 물론 분기별 정밀 건강 검사와 연령대별 맞춤형 검사까지 받을 수 있으며, AI가 이를 분석해 현재 건강 상태를 평가하고 생활습관 관리 방향을 제시한다.

또한 축적된 건강 데이터를 기반으로 약사·간호사·케어매니저 등 전문 인력이 온·오프라인 건강 상담을 제공하는 전문가 상담과 데이터 분석이 결합된 예방 중심의 ‘휴먼터치 케어’ 서비스가 구현될 계획이다.

이와 함께 고압산소 챔버를 활용한 회복 웰니스 프로그램, 맞춤형 운동·식단 제안, 건강 세미나 등 커뮤니티 기반 건강관리 프로그램도 마련해 입주민들이 일상 속에서 건강을 관리할 수 있도록 지원할 예정이다.

포스코이앤씨는 해당 서비스를 오는 4월 분양 예정인 대전 관저28블록(951세대)과 검단 워라밸빌리지(2,857세대) 공동주택에 우선 적용할 예정이며, 향후 준공 및 분양 단지에도 점차 확대할 계획이다.

포스코이앤씨 관계자는 “집이 단순히 머무는 공간을 넘어 건강과 삶의 질을 관리하는 생활 플랫폼으로 발전하고 있다”며 “앞으로도 AI기술과 헬스케어 서비스를 접목해 입주민의 삶의 질을 높이는 미래형 주거환경을 만들어 가겠다”고 말했다.

▲ 포스이앤씨 아크 AI헬스케어 서비스 업무협약 체결식.

▲ 포스코이앤씨 AI헬스케어 서비스 콘셉트 이미지.