도심 주거지에는 에너지 절감, 친환경, 약자 배려 같은 요구가 커지고 있다. 이런 흐름 속에서 포스코이앤씨의 하이엔드 아파트 ‘오티에르 반포’가 친환경 기술과 약자를 배려한 공간 설계를 결합한 디자인으로 국제 디자인 어워드에서 수상하는 쾌거를 이뤘다.

포스코이앤씨는 ‘오티에르 반포’가 ‘레드닷 디자인 어워드 2026’과 ‘K-디자인 어워드 2026’에서 총 4개 부문 본상을 수상했다고 밝혔다. 이번 수상은 단순히 외관을 아름답게 만든 수준을 넘어, 입주민 생활 편의와 비용 절감에 기여한 디자인이라는 점에서 의미가 크다.

○ 태양광 외장재 적용한 외관 디자인, 에너지 절감 효과까지

▲ 한강 물결 형상화 및 컬러 BIPV가 통합 적용되어 레드닷 어워드를 수상한 ‘오티에르 반포’ 외관 전경

‘오티에르 반포’의 외관 디자인 ‘The Peak Wave(더 피크 웨이브)’는 한강 물결에서 영감을 받아 지붕 곡선과 커튼월 파사드로 역동적인 스카이라인을 구현했다. 특히 건물 외벽 일부에 입면 디자인형 태양광 발전 시스템(GTS BIPV*)을 외장재로 적용해, 디자인 요소와 에너지 생산을 동시에 실현했다.

*BIPV(Building-Integrated Photovoltaic system) : 태양전지 모듈이 건축물의 마감재를 대체하여 전기를 발전하는 건물일체형 태양광 발전 시스템

이 태양광 시스템을 통해 자체 생산한 전력은 아파트 공용부에 사용해 에너지 효율을 높였고, 민간 공동주택 최초로 스스로 선제적인 도입을 통해 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 인증을 받는 데 기여했다. 그 결과 입주민의 공용부 전기료 절감은 물론, 재건축 조합의 원시취득세* 15% 감면 혜택으로도 이어져 디자인이 만든 실질적 경제 효과를 입증했다. 해당 외관 디자인은 레드닷(지속가능 디자인 부문)과 K-디자인 어워드에서 수상했다.

*원시취득세 : 아파트 신축·재건축 시 건축주(조합원)가 최초로 소유권을 얻을 때 내는 세금. 제로에너지건축물 인증을 받으면 세금 감면 가능

○ 누구나 쉽게 길 찾는 안내 사인(Sign), ‘포용적 디자인’ 인정

▲ 남녀노소 누구나 쉽게 길을 찾을 수 있는 단지 내 사인(Sign)

오티에르의 사인(Sign) 시스템 ‘The Flow’는 단지 내에서 남녀노소 누구나 쉽게 길을 찾을 수 있도록 설계한 웨이파인딩(Wayfinding) 디자인이다. 이동 동선과 눈높이에 맞춰 정보를 배치해, 어린이와 고령자도 헤매지 않도록 배려했다. 이 사인 시스템은 레드닷 어워드(포용적 디자인 부문)을 수상했다.

○ 향·소리·자연 요소를 결합한 ‘오감형 커뮤니티’

▲ 오감 몰입형 디자인을 적용한 ‘오티에르 반포’ 커뮤니티

K-디자인 어워드를 수상한 커뮤니티 ‘CONFLUENCE(컨플루언스): Curated Living’은 공간의 흐름을 중심으로 소리, 향기, 자연 요소를 결합한 오감 몰입형 커뮤니티 디자인이다. 인공지능 기반 맞춤형 음악, 오티에르 전용 향기, 자연채광 및 실내조경 등의 자연 요소를 하나로 연계해 시각적 즐거움뿐 아니라 귀와 코로 느낄 수 있는 오감 만족까지 고려한 점이 특징이다.

한편, 포스코이앤씨는 최근 3년간 레드닷, 굿디자인(GD), 대한민국 조경대상 등 국내외 디자인 공모전에서 총 27건의 수상 실적을 기록하며 디자인 경쟁력을 이어가고 있다.

포스코이앤씨 관계자는 “공동주택 디자인은 외관 고급화에 그치지 않고 에너지 절감과 공간 접근성 개선 등 실제 주거 문제를 해결해야 한다”라며 “앞으로도 입주민 삶의 질을 높이고 도시 환경과 상생하는 디자인을 확대하겠다”고 말했다.

전국적인 폭염과 열대야가 이어지며 냉방 사용이 급증하는 가운데, 포스코이앤씨가 공동주택 냉난방 에너지 절감에 초점을 맞춘 세대 단위 자동 제어 시스템 ‘에코 세이버(Eco Saver)’를 상용화하고 시장에 본격 선보인다.

‘에코 세이버’는 포스코이앤씨가 지난해 경동나비엔, 서울대학교 건설환경종합연구소와 체결한 에너지 성능 개선 협약을 바탕으로 공동 개발한 세대 단위 냉난방 자동 제어 시스템이다. 실증을 거쳐 상품화까지 완료했으며, 건설사 최초로 실제 공동주택에 적용된다.

특히 이번 상용화는 여름철 체감 효과가 큰 냉방 성능과 쾌적도 개선에 강점을 갖는다. 시스템은 실내 환경과 외부 조건을 종합 분석해 냉방을 자동으로 제어하며, 사용자가 반복적으로 온도를 올리고 내리는 기존 방식과 달리 외기 온도·실내 상태를 반영해 에너지 사용을 최적화하도록 설계됐다.

포스코이앤씨는 하절기 공동주택 실증 시험을 통해 제습 환기 시스템과 에어컨을 연동한 냉방 방식의 성능을 검증했다. 그 결과 기존 에어컨 단독 운전 대비 약 18~25% 수준의 냉방 에너지 절감 효과를 확인했으며, 실내 습도를 약 50% 수준으로 유지해 더 높은 설정 온도에서도 동일한 쾌적도를 구현할 수 있도록 했다.

이는 폭염 시기 냉방을 “강하게”가 아니라 “효율적으로” 사용하는 방식으로, 쾌적성은 높이고 전기요금 부담은 낮추는 데 초점을 맞췄다.

에코 세이버는 냉방 중심의 하절기 솔루션뿐 아니라, 동절기에도 에너지 효율을 높이는 연중형 기술로 확장된다. 세대별 보일러를 활용하는 개별난방 방식 실증에서는 외기 온도와 보일러 환수 온도를 반영한 제어 적용 시 기존 대비 약 8~12% 수준의 에너지 절감 효과를 확인했다.

난방에는 경동나비엔과 공동 개발한 ‘PosMAC 프리미엄 보일러’가 적용된다. 포스코 고내식성 강판 ‘PosMAC(포스맥)’을 적용해 내구성을 높였으며, 온수레디 밸브를 통한 빠른 온수 공급 기능과 AI 기반 스마트 운전 기능으로 에너지 효율과 사용자 편의성을 강화했다.

난방성능 구현에 대해 서울대학교 여명석 교수는 “산·학·연 협력을 통해 개발된 에너지 절감 시스템이 실제 공동주택 적용 단계까지 이어졌다는 점에서 의미가 크다”고 말했다.

포스코이앤씨는 에코 세이버를 현재 분양 중인 ‘더샵 송도그란테르’에 옵션 상품으로 처음 적용하며, 폭염 등 기후 리스크에 대응하는 냉방 에너지 절감 기술을 실제 주거 상품으로 연결했다. 향후 실제 운영 데이터를 기반으로 성능을 고도화하고, 공동주택 전반으로 적용 범위를 확대해 나갈 방침이다.

포스코이앤씨 관계자는 “에코 세이버는 여름철 냉방 에너지 약 18~25% 절감과 쾌적성 유지를 동시에 제공하며, 난방에너지 또한 약 8~12% 절감이 가능한 생활 밀착형 기술”이라며 “폭염, 혹한과 같은 극한 기후 시에도 효율적인 에너지 사용이 가능하도록 차별화된 주거 에너지 솔루션을 확대해 나가겠다”고 말했다.

▲ 포스코이앤씨 냉난방 에너지 절감 시스템 ‘에코 세이버(Eco Saver)’

포스코이앤씨가 자사 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’ 입주민만을 위한 전용 스마트홈 플랫폼을 선보인다.

이번 플랫폼은 지난달 입주를 시작한 ‘오티에르 반포’와 ‘오티에르 신반포’에 우선 적용되며, 향후 오티에르 포레 등 주요 하이엔드 주거 단지로 순차 확대될 예정이다.

오티에르 전용 스마트홈 플랫폼은 일반적인 기능 중심의 스마트홈 앱과 달리, 하이엔드 입주민의 라이프스타일에 맞춰 주거 경험 전반을 하나로 연결한 것이 특징이다. 세대 내 기기 제어를 넘어 단지 생활, 입주민 소통, 프리미엄 제휴 서비스까지 통합 제공함으로써, 단순한 편의 도구를 넘어 오티에르만의 차별화된 주거 경험을 구현하는 플랫폼으로 개발됐다.

플랫폼은 ‘마이홈(My Home)’, ‘라이프(Life)’, ‘소셜(Social)’로 구성된다. ‘마이홈’은 조명, 냉난방, 환기, 가전기기 등 세대 내 스마트홈 기기를 직관적으로 제어하고, 생활 패턴에 맞춘 자동 모드를 통해 주거 편의성을 높인다. ‘라이프’는 커뮤니티 시설 예약, 관리비 조회, 공지사항 확인, 불편사항 접수 등 단지 생활에 필요한 기능과 함께 입주민 소통과 생활 정보 공유를 지원해 커뮤니티 경험을 확장한다. ‘소셜’에서는 다양한 제휴사와 협업한 프리미엄 컨시어지 서비스를 제공한다. 우리은행 VIP 서비스 ‘TWO CHAIRS’를 통한 투자, 세무, 퇴직연금, 외환 상담 예약과 입주민 전용 자산관리 세미나를 비롯해, 홈스타일링 상담, 그림 구독 서비스, 건강검진 상담예약, 주거 방역 진단 등 하이엔드 라이프스타일에 맞춘 서비스를 앱에서 편리하게 이용할 수 있다.

이번 플랫폼은 단순히 여러 기능을 한데 모은 데 그치지 않고, 입주 이후에도 오티에르 브랜드가 지향하는 프리미엄 경험을 지속적으로 체감할 수 있도록 설계된 점에서도 의미가 크다. 더샵갤러리 전시·행사 정보와 단지별 특화 조경 공간 스토리 등도 앱에서 확인할 수 있어, 입주민은 집 안팎을 아우르는 브랜드 경험을 더욱 풍부하게 누릴 수 있다.

포스코이앤씨는 향후 오티에르 전용 스마트홈 플랫폼에 AI 에이전트 서비스를 도입할 계획이다. 자연어 기반 대화형 서비스와 생활 환경에 맞춘 맞춤형 제안 기능을 통해, 입주민 중심의 초개인화 주거 서비스로 발전시켜 나갈 방침이다.

포스코이앤씨 관계자는 “오티에르 전용 스마트홈 플랫폼은 단순한 스마트홈 제어 앱이 아니라, 하이엔드 입주민의 일상과 취향, 생활 전반을 연결하는 프리미엄 주거 플랫폼”이라며 “앞으로도 오티에르만의 차별화된 상품과 서비스를 지속 확대해 새로운 주거 경험을 제공해 나가겠다”고 말했다.

▲ 오티에르 전용 스마트홈 플랫폼

이번 체험 현장의 일일 리포터로 이선주 프로와 박세인 대리가 함께했는데요. 특히 박세인 대리는 입사 후 첫 발령지로 청라하늘대교 시공 현장에 배치되어, 지난 4년간 다리가 지어지기까지 그 처음과 끝을 함께했기에 감회가 더욱 남다르다고요. 그럼, 누구보다 청라하늘대교 ‘잘알’인 든든한 박세인 대리와 함께 서해바다가 한눈에 펼쳐지는 시원한 바닷길을 달리러 가볼까요?

청라하늘대교를 즐기는 방법은 참 다양합니다. 바다 한가운데를 시원하게 가로지르는 드라이브부터 바다 내음을 가까이 느끼며 걷는 산책, 그리고 하늘 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험까지 모두 가능하죠. 그중에서도 서해 바다의 정취를 제대로 느낄 수 있는 교량 하부는 볼거리와 즐길 거리가 가득한 매력적인 공간입니다.

청라하늘대교는 총길이 3.62km, 도로 폭 약 30m의 왕복 6차선으로 설계되어 가슴이 뻥 뚫리는 개방감을 자랑합니다. 특히 기존의 인천대교나 영종대교와는 달리 자동차 도로뿐만 아니라 자전거 도로와 보행자 전용도로까지 완비했다는 점이 가장 큰 특징이에요. 도로 위에는 30대의 CCTV와 구간 단속 카메라, 겨울철 결빙을 막는 자동 염수 분사 장치까지 설치되어 있어 눈이 오나 비가 오나 언제든 시민들의 안전을 지켜주는 역할을 합니다.

청라하늘대교는 낱낱이 살펴볼수록 그 진가가 제대로 드러납니다. 자동차가 달리는 도로 아래로는 바다와 더 가까이 닿을 수 있는 또 다른 길이 숨겨져 있다는 사실! 바로 교량 하부 주차장에서 도보로 연결되는 친수공간에 마련된 해안산책로인데요. 잘 닦인 보행 데크를 따라 걷다 보면 단순히 바다를 내려다보는 걸 넘어 해안 산책의 묘미까지 즐길 수 있어요.

이곳의 히든 플레이스는 하부전망대인데요. 전망대 내부로 들어가면 마치 바닷속 깊은 곳에 들어온 듯한 착각을 불러일으키는 몰입형 미디어아트존이 펼쳐져요. 신비로운 분위기 속에서 특별한 체험을 즐기다 보면 시간 가는 줄 모를 정도죠. 여기에 공연장과 포토존은 물론, 교량하부면을 영화관 스크린처럼 활용해 밤이면 바닷바람을 맞으며 영화를 감상하는 낭만적인 시간도 보낼 수 있습니다. 청라하늘대교, 앞으로 시민들의 사랑을 독차지할 핫플레이스로 인정합니다!

이번엔 교량 상부로 가볼까요? 도로 위에서는 미처 체감하지 못했던 세계 최고 높이 주탑의 웅장한 자태가 가까이서 보니 그야말로 압도적입니다. 청라하늘대교의 주탑은 기존 교량들과는 차별화된 특별한 의미를 담고 있어요. 인천공항과 연결된다는 상징성을 살려 ‘세계로 향하는 문’을 형상화한 ‘문(門) 형태’로 설계된 것이 특징이죠. 단순히 모양만이 독특한 것이 아닙니다. 주탑 전체는 포스코의 초고강도 강재인 기가스틸(HSB690)로 제작되어 견고함을 자랑하고요. 여기에 주탑을 지탱하는 주경간교 케이블은 초강도 소재를 사용했고, 더 강한 바닷바람을 견뎌야 하는 상부 전망대에는 내식성이 뛰어난 포스맥(PosMAC)을 적용하는 등 교량 곳곳에 포스코의 철강을 아낌없이 투입했어요. 포스코이앤씨의 시공력과 포스코의 강재 기술이 만나 완벽한 시너지를 낸 결과물이죠!

이러한 기술력 덕분에 청라하늘대교는 세계 최고 높이의 해상교량 전망대로 기네스북에 당당히 이름을 올렸답니다. 기네스북뿐만 아니라 KRI(한국기록원 공식 인증)와 WRC(글로벌 기록 전문기관 인증)에서도 동일 분야 기록으로 공식 인증을 받으며, 명실상부 인천의 떠오르는 랜드마크로 자리매김하고 있어요.

청라하늘대교의 정점, 스카이184 전망대를 만나볼까요? 지상 184m에서 마주하는 이곳은 은하수길을 콘셉트로 꾸며져 마치 우주로 진입하는 듯한 신비로운 여정을 선사합니다. 통로를 따라 길게 늘어선 조형물들은 태양계 행성을 옮겨놓은 듯한데요. 그 사이를 걷다 보면 어느새 지구를 벗어나 우주정거장에 서 있는 듯한 신비로운 기분을 만끽할 수 있어요. 세계 최고 높이 해상교량 전망대에서 올려다보는 뷰는 어떨까요? 맑은 날에는 남산타워, 롯데월드 타워, 심지어 북한 개성 인근까지 보인다고요. 내부에는 전자망원경도 준비되어 있어 흐린 날에도 물론 멋진 전경을 감상할 수 있답니다.

드디어 오늘의 하이라이트 코스! 청라하늘대교의 꽃, 엣지워크를 체험해 볼 시간인데요. 이선주 프로와 박세인 대리가 직접 184m 상공 위를 걷는 짜릿한 체험에 나섰습니다.

엣지워크는 주탑 루프톱 난간 바깥쪽 철제 레일에 안전고리를 연결한 뒤 35m 구간을 아슬아슬하게 걷는 익스트림 체험 시설입니다. 아래에서 올려다볼 땐 그토록 거대하던 다리가 막상 위에서 내려다보면 한눈에 쏙 들어오죠. 걷다 보면 발밑이 뻥 뚫린 구멍 사이를 점프해서 건너는 빅재미 포인트도 만날 수 있는데요. 처음엔 184m라는 높이에 다리가 살짝 떨릴 수도 있지만, 튼튼한 안전장치에 몸을 맡겨 한 걸음 내딛다 보면 어느새 스릴을 제대로 즐기고 있는 자신을 발견하게 될 거예요. 탁 트인 시야만큼이나 스트레스가 한 방에 날아가는 기분, 이런 특별한 경험을 누릴 수 있는 엣지워크는 오전 10시부터 오후 8시까지 운영되며, 예약은 청라하늘대교 홈페이지에서 가능합니다!

포스코의 강재 기술력과 포스코이앤씨의 시공력이 함께 만나 탄생한 청라하늘대교! 오늘 소개한 코스 외에도 노을 맛집, 야간 4색 LED 조명, 기념품숍 등 자랑거리가 더 많이~ 남아 있으니, 좋은 사람들과 좋은 날 꼭 한 번 들러 잊지 못할 특별한 하루를 만들어보시길 바랍니다! 여러분의 방문을 기다리고 있겠습니다~

▼포스코그룹의 완벽한 시너지로 탄생한 인천청라하늘대교 영상으로 만나보기 ↓

포스코이앤씨가 두 달여간 전사적으로 진행한 ‘전사 AI 챌린지’ 경진대회를 5월 15일 성황리에 마무리했다.

이번 경진대회는 포스코이앤씨의 미래지향적이고 창의적인 업무혁신 전략의 일환으로 기획됐으며, 정부가 추진 중인 ‘AI 3대 강국 도약’ 정책 기조와도 궤를 같이한다.

특히 IT 부서나 전문가 중심이 아닌, 현장 직원을 포함한 전 구성원이 직접 AI를 배우고 실제 업무에 적용하는 방식으로 설계되며, 가장 보수적인 산업으로 인식되어 온 건설업계에서 창의적인 발상으로 추진된 전사적 AI 내재화 사례로 주목받고 있다.

3월 24일 시작된 이번 대회에는 ▲영상 ▲보고서 ▲AI Agent ▲골든벨 등 4개 부문에 걸쳐 총 1,887명이 참여했다. 이는 포스코이앤씨 전 구성원의 절반에 가까운 수치다.

국내 대형 건설사 중 전사 인력의 절반 가까이가 단일 AI 과제에 참여한 것은 이례적이라는 평가다.

대회 기간 AI 역량 강화를 위한 사전 교육도 병행됐다. 총 10회의 교육 과정에 1,012명이 대면·온라인으로 참여해, 경연을 위한 일회성 참여를 넘어 실질적인 학습과 역량 축적으로 이어졌다.

이번 대회에서 가장 주목받은 성과는 AI Agent 부문 최우수작으로 선정된 ‘작업일보 자동화 AI 에이전트’다.

건설 현장에서는 협력사 직원들이 매일 SNS(사회관계망서비스)를 통해 작업 내용을 보고하면, 담당자가 이를 수작업으로 취합해 작업일보를 작성하는 것이 일반적인 관행이었다.

이 시스템은 이러한 과정을 자동화해 하루 평균 90분 이상 소요되던 반복 업무를 획기적으로 줄이고, 데이터 기반의 현장 관리 체계를 구축하는 기반을 마련했다는 평가를 받았다.

연간으로 환산하면 현장 담당자 1인당 약 375시간(약 2개월)의 업무 절감 효과가 기대된다. 포스코이앤씨는 해당 시스템을 향후 실제 현장에 적용하기 위한 고도화 작업을 추진할 계획이다.

이번 대회는 형식에서도 차별화를 꾀했다. 보고서 부문 결선에서는 `경영진 즉석 미션`을 도입, 참가자들이 사전에 주제를 알 수 없는 상황에서 실시간으로 AI를 활용해 보고서를 작성하고 발표했다.

출제 주제는 건설사의 핵심 경영 과제인 ‘AI 활용 건설현장 생산성 혁신’과 ‘브랜드 가치 제고 전략’으로, 실무 현장에서 임원에게 바로 보고할 수 있는 수준의 결과물을 제한 시간 내에 완성해야 했다. 이는 단순한 AI 도구 활용 능력을 넘어, 업무 상황에서의 AI 응용력과 즉각적인 문제 해결 역량을 평가하겠다는 취지다.

각 부문 최우수 수상자에게는 포상과 함께 해외 글로벌 AI 컨퍼런스 참관 연수 기회가 제공된다. 단순한 사내 시상을 넘어, 세계 AI 최신 트렌드를 직접 체험하며 사내 AI 혁신을 이끌 인재로 육성하겠다는 의지를 담았다.

포스코이앤씨 관계자는 “이번 경연을 통해 구성원들이 AI를 ‘나와 무관한 기술’이 아닌 ‘내 업무를 바꾸는 동료’로 인식하기 시작했다는 점이 가장 큰 성과”라며 “AI를 활용한 미래지향적이고 창의적인 업무 혁신을 통해 반복 업무를 줄이고, 보다 본질적인 업무에 집중할 수 있는 스마트워크 문화의 기반을 마련했다”고 밝혔다.

이어 “앞으로도 일회성 개발에만 머무르지 않고, 포스코이앤씨만의 최적화된 AI 플랫폼을 구축해 AI Agent를 지속적으로 고도화해 나가겠다”고 덧붙였다.

▲포스코이앤씨 ‘전사 AI 챌린지’ 최종 결선 현장.

▲포스코이앤씨 ‘전사 AI 챌린지’ 최종 결선 수상자 기념사진.

포스코이앤씨가 14일 신반포19·25차 재건축 사업 홍보관을 개관하고, 조합원을 대상으로 ‘더 반포 오티에르’의 설계와 사업 계획, 미래 주거 가치를 직접 확인할 수 있는 공간을 선보인다.

이번 홍보관은 단순한 설계 설명 공간을 넘어 조합원들이 실제 거주하게 될 주거 환경과 사업 조건의 차이를 직관적으로 체험할 수 있도록 구성됐다. 입구 도입부에는 스카이브릿지를 모티브로 한 연출 공간을 마련해 한강과 도시 스카이라인을 담은 영상 콘텐츠와 함께 단지 핵심 공간의 분위기를 경험할 수 있도록 했다.

홍보관 내부 모형존에는 대형 단지 모형이 설치돼 조합원들이 단지 전체 배치와 한강 조망 계획을 한눈에 확인할 수 있도록 했다.

포스코이앤씨는 기존 약 103m 수준이던 한강 접도 구간을 약 333m까지 확장하고, 높이 180m의 트리뷰 타워 설계를 적용했다. 특히 대지 레벨과 필로티 높이도 조정해 전 조합원 세대에서 한강 조망이 가능하도록 계획했다. 조합원들은 한강 조망 전문 업체 ‘텐 일레븐(TEN ELEVEN)’이 구현한 조망 시뮬레이션을 통해 실제 세대 거실에서 바라보게 될 한강 전망도 직접 확인할 수 있다.

길이 약 250m의 스카이브릿지는 단순한 상징 구조물을 넘어 공중 조경과 휴식 공간 기능을 함께 담아 한강과 단지 조경을 동시에 누릴 수 있도록 설계됐으며, 피난 동선 기능도 함께 반영해 안전성까지 고려했다.

또한 세대에는 약 3.55m 층고 설계를 적용해 실제 거주 시 체감할 수 있는 공간감과 개방감까지 함께 고려했다.

홍보관에서는 포스코이앤씨가 제안한 ‘021(Zero to One) 프로젝트’에 대한 설명과 함께 분담금 구조와 금융 조건 등을 안내하는 상담 프로그램도 운영한다. 평형 이동 시 예상 분담금 등을 확인할 수 있는 맞춤형 상담도 함께 제공한다.

포스코이앤씨 관계자는 “이번 홍보관은 단순 브랜드 인지도를 넘어 실제 설계와 사업 조건의 차이를 직접 확인할 수 있도록 구성했다”며 “조합원 분담금 제로를 위한 금융 조건 설계뿐만 아니라, 전 조합원 한강 조망을 위한 고민과 약 3.55m 층고 설계 등을 통해 실제 살아보면 차이를 체감할 수 있는 오티에르만의 주거 가치를 제안하고자 했다”고 밝혔다.

홍보관은 서울 서초구 잠원동 원능프라자 상가 5층에 마련되며, 5월 14일(목)부터 29일(금)까지 오전 10시부터 오후 9시까지 운영된다.

▲ 신반포 19·25차 포스코이앤씨 홍보관 모형사진

▲ 신반포 19·25차 포스코이앤씨 홍보관 모형사진

포스코이앤씨는 송도국제업무지구(IBD) 마지막 주거단지로 주목받는 ‘더샵 송도그란테르’의 견본주택을 5월 14일 개관하고 분양에 나선다.

단지는 지하 2층~지상 최고 46층, 총 15개 동 규모로 아파트 1,544가구와 전용 84㎡ 주거형 오피스텔 96실로 구성된다. 전용 84~198㎡ 중대형 중심 평면으로 고급 주거 수요를 고려해 설계했다.

외관은 글로벌 건축 설계사 유엔스튜디오(UNStudio)와 협업해 워터프론트와 도시 스카이라인을 반영한 입체적 디자인을 적용했으며, 커튼월룩 설계를 적용해 단지 전반의 외관 완성도와 상징성을 높였다.

내부는 3면 개방형 중심 설계와 높은 천장고를 적용해 개방감을 극대화했으며, 워터프론트와 공원을 향한 조망을 극대화하는 방향으로 설계를 강화했다. 일부 세대에는 오픈 발코니를 도입해 수변 경관을 보다 넓게 누릴 수 있도록 했다.

커뮤니티도 차별화했다. 수영장과 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 시설과 고층부 스카이라운지, 사우나 등이 조성되며, 지하 드롭오프존과 통합 로비 설계를 통해 편의성을 높였다. 단지 내에는 299호실 규모의 판매시설도 함께 들어선다.

입지도 강점이다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용할 수 있으며, GTX-B 노선 추진으로 서울 접근성 개선이 기대된다. 단지 앞 송도 워터프론트와 약 19만㎡ 규모의 대형 공원, 센트럴파크가 인접해 수도권에서도 손꼽히는 쾌적한 주거환경을 갖출 전망이다.

청약은 5월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행되며, 주거형 오피스텔은 21일 청약 접수가 이뤄진다.

포스코이앤씨 관계자는 “송도 IBD 마지막 주거단지로서 희소성과 브랜드 가치가 높은 프로젝트”라며 “송도를 대표하는 랜드마크 단지로 선보일 것”이라고 말했다.

견본주택은 인천 연수구 송도동 37-2번지에 마련되며, 입주는 2029년 8월~2030년 1월 예정이다.

분양문의: 1600-0255

▲ ‘더샵 송도그란테르’ 투시도

▲ ‘더샵 송도그란테르’ 조감도

포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포 청구아파트 리모델링 사업에 ‘고·저층 전환형 평면 설계’를 적용해 한강 조망과 단지 내 쾌적성을 동시에 확보하며 주거가치를 끌어올렸다.

신반포 청구아파트 리모델링 사업은 지하 6층~지상 최고 18층, 아파트 2개 동, 총 376세대 규모로, 포스코이앤씨는 지난 2022년 9월 해당 사업을 수주했다. 단지는 한강과 가까운 입지를 갖추고 있지만, 일부 세대는 한강 조망이 제한적인 구조적 한계를 지니고 있다.

포스코이앤씨는 이러한 제약을 극복하기 위해 입지 조건에 맞춰 한 개 동 4개 라인에 대해 고층부와 저층부를 구분해 거실 방향을 달리 배치하는 ‘고·저층 전환형 평면’을 도입했다. 고층부 세대는 거실을 한강 방향으로 배치해 조망 프리미엄을 확보하고, 저층부 세대는 단지 중앙 정원을 향하도록 설계해 쾌적성과 프라이버시를 강화했다.

일반적으로 벽식 구조 아파트는 기존 골조를 유지해야 하기 때문에 세대 평면을 크게 변경하기 어렵다. 특히 한 개 동, 한 개 라인 안에서 층별로 서로 다른 평면을 적용하려면 구조 안전성, 설비 배관, 피난 동선 등을 동시에 검토해야 해 기술적 난도가 높다. 이로 인해 대부분의 벽식 아파트는 저층부터 고층까지 동일한 평면을 유지하는 경우가 많다.

‘고·저층 전환형 평면 설계’는 단순히 거실 위치만 변경한 것이 아니다. 기존 골조를 유지한 상태에서 평면 전환을 위한 구조 검토를 다시 수행하고, 부부욕실과 공용욕실의 위치 조정, 설비 배관 재배치, 주방 동선 재구성 등을 종합적으로 반영했다. 이를 위해 구조·건축·기계·전기 전 분야의 통합 협업 체계를 구축해 구조 안정성과 설비 간섭 문제를 단계적으로 해소했다. 회사 내부에서는 이 같은 설계를 ‘평면 스위칭(Switching) 설계’로 정의하고 있다.

이 같은 설계안은 조합 내부 검토 과정에서 높은 호응을 얻었으며, 건축심의를 통과함으로써 설계의 타당성과 기술적 완성도를 공식적으로 인정받았다. 고층부·저층부 전환형 평면 적용이라는 새로운 시도가 공적 심의 절차를 거쳐 승인됐다는 점에서 의미가 크다.

포스코이앤씨는 이번 ‘고·저층 전환형 평면 설계’에 대해 특허 출원도 완료했다. 이는 조합 니즈를 충족하기 위한 설계 전략을 체계화한 것으로, 향후 유사 입지 조건의 리모델링 사업에서 적용 가능한 차별화 설계 자산으로 활용될 전망이다.

포스코이앤씨 관계자는 “신반포 청구아파트 사례는 리모델링이 단순히 외관과 내부 마감재를 개선하는 공사가 아니라, 증축 및 평면 재설계를 통해 조합이 요구한 입지 가치 극대화를 설계로 실현한 결과”라며 “앞으로도 단지별 특성을 정밀하게 분석해 주거가치를 극대화하는 맞춤형 리모델링 설계를 지속적으로 선보이겠다”고 말했다.

▲ ‘고·저층 전환형 평면’ 설계 개념도

▲ 신반포 청구아파트 리모델링 적용 투시도

포스코이앤씨는 대전 서구 관저동 일대에 조성되는 ‘더샵 관저아르테’의 견본주택을 5월 1일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

‘더샵 관저아르테’는 대전광역시 서구 관저동 1988번지 일원에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 951가구 규모로 들어선다. 전용면적별 구성은 △59㎡ 143가구 △84㎡ 450가구 △104㎡ 287가구 △119㎡ 71가구로, 중소형부터 중대형까지 고르게 구성된 대단지 아파트다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 5월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 5월 14일 발표되며, 정당계약은 5월 28일부터 30일까지 3일간 이뤄질 예정이다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금액 요건을 충족한 만 19세 이상이면 가능하며, 세대주·세대원 구분 없이 신청할 수 있다. 유주택자도 청약이 가능하고, 재당첨 제한이 없어 기존 당첨 이력이 있는 수요자도 참여할 수 있다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 대전, 세종, 충남 거주자에게 주어지며, 경쟁이 발생할 경우 대전 1년 이상 거주자가 우선 공급 대상이 된다. 해당 단지는 비규제지역 민영주택으로 전매 제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없다.

단지 외관에는 포스코 프리미엄 강재 ‘포스맥(PosMAC)’을 적용한 특화 측벽과 커튼월룩 디자인을 도입해 입면의 완성도와 상징성을 높였다. 동 간 간격을 넉넉히 확보하고 조경을 고려한 배치 설계를 통해, 대단지에 걸맞은 쾌적한 주거 환경을 구현했다.

세대 내부는 4Bay 판상형 중심 설계(약 90%)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 타입에는 3면 개방형 구조를 도입했다. 알파룸과 팬트리를 비롯해 수납과 공간 활용도를 높이는 설계를 통해 실생활 편의성을 강화했다.

프리미엄 키친과 스타일링바스(건식 세면공간), 올인원 드레스룸, 건식화 다용도실 등 다양한 유상 옵션을 마련해 입주민의 라이프스타일에 맞춘 공간 연출이 가능하도록 했다.

커뮤니티 시설로는 실내 다목적체육관과 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 멀티룸을 비롯해 작은도서관과 에듀&비즈니스 라운지가 조성된다. 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 티하우스 등 가족 중심 커뮤니티 시설도 함께 마련된다. 또한 전문 케어매니저가 상주하는 AI 기반 헬스케어 라운지도 운영돼 입주민 건강 관리 서비스를 지원한다. 주차 공간은 세대당 약 1.67대 수준으로 확보했다.

‘더샵 관저아르테’는 관저더샵과 관저더샵2차에 이어 관저지구 내 세 번째로 공급되는 더샵 브랜드 단지로, 관저 더샵 브랜드타운을 완성하는 핵심 단지다. 병·의원과 학원, 상업시설이 이미 갖춰진 관저지구 중심 입지에 들어서며, 근린공원과 체육공원 등 녹지 공간도 풍부하다. 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역(예정)을 도보로 이용할 수 있고, 서대전IC와 도안대로를 통해 대전 전역으로의 이동도 수월하다. 인근에는 초·중·고교와 제3시립도서관(계획)이 예정돼 있다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “관저지구는 이미 생활 인프라가 완성된 지역으로, 신규 주거 공급에 대한 수요가 꾸준히 이어지고 있다”며 “더샵 관저아르테는 관저 더샵 브랜드타운을 완성하는 단지로, 지역을 대표하는 주거 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다.

‘더샵 관저아르테’ 견본주택은 대전 서구 관저동 1747번지 일원에 마련되며, 입주는 2029년 6월 예정이다.

▲ 더샵 관저아르테 투시도

▲ 더샵 관저아르테 위치도

포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 첫 번째 더샵 브랜드 단지인 ‘더샵 검단레이크파크’를 오는 5월 분양한다.

‘더샵 검단레이크파크’는 인천 검단신도시 22·23블록에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2,857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 브랜드 대단지를 합리적인 가격으로 선보이는 것이 특징이다. 특히 전용 59㎡ 타입이 1,337세대(약 46.8%)로, 최근 증가하고 있는 1~2인 가구와 소형 평형 중심의 실수요 트렌드를 반영했다.

더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 아파트로, 브랜드 희소성과 2,857세대 규모의 랜드마크 대단지다. 향후 검단신도시를 대표하는 주거지로 기대를 모으고 있다.

해당 단지가 위치한 곳은 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 ‘워라밸빌리지’ 내 중심 입지다. 중앙호수공원(예정)과 나진포천을 곁에 둔 희소성 높은 수변 입지를 갖춘 가운데, 스마트워크센터와 통합보육센터를 중심으로 공원과 근린생활시설, 업무시설, 생활체육·생활문화 SOC센터 등이 함께 조성되는 자족형 복합 생활권에 자리한다. 이곳에는 헬스·탁구·당구 등 체육시설과 다목적홀, 쿠킹·음악·취미 공간 등이 계획돼 있어, 수변 자연환경과 다양한 생활·여가 인프라를 도보권에서 누릴 수 있는 환경을 갖추게 된다.

▲ ‘더샵 검단레이크파크’ 위치도

교통 경쟁력도 눈길을 끈다. 인천 2호선 완정역, 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블역 생활권을 갖췄으며, 서울 지하철 5호선 연장 노선(예타 통과)과 GTX-D 노선(계획) 등 광역 교통망 확충도 예정돼 있다. 인천국제공항고속도로와 수도권 제1·2순환고속도로 접근성도 뛰어나다.

단지 설계는 동 간 거리와 내부 공간을 넉넉하게 확보한 배치 전략을 바탕으로, 네이처테라스·페르마타가든·블루엣가든 등 대규모 조경 공간을 조성하며 쾌적한 단지 환경을 구현했다. 출입구와 근린생활시설 주변에는 필로티 구조를 적용하고, 나진포천과 연계한 산책로와 조깅 코스를 마련해 수변 친화적인 생활 환경을 갖췄다. 주차 공간은 법정 주차대수를 상회하는 총 4,517대(세대당 약 1.58대) 규모로 확보했다.

세대 내부는 실거주 편의성을 중심으로 설계됐다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 기본 적용했으며, 동선과 공간 활용도를 고려한 평면 구성이 특징이다. 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비를 갖췄고, 전 타입에 슬라이딩도어와 제습기를 적용한 ‘올인원 드레스룸’ 옵션을 도입해 수납 효율과 쾌적성을 높였다. 전용 84㎡ 타입에는 대면형 주방과 건식 세면공간 옵션을 적용해 라이프스타일에 맞춘 선택 폭을 넓혔다.

커뮤니티 시설은 총 3,000평 이상 규모로 조성된다. 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내체육관 등 운동 시설을 비롯해 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 공간을 갖춘다. 여기에 AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토해, 입주민의 생활 편의성과 건강 관리 기능을 한층 강화할 계획이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 선보이는 더샵 브랜드 단지로, 대단지 규모와 수변 입지, 워라밸빌리지 중심 입지를 모두 갖춘 상징적인 프로젝트”라며“검단을 대표하는 주거 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.

한편, ‘더샵 검단레이크파크’ 견본주택은 인천 서구 원당동 796-5번지 일원에 마련되며, 오는 5월 오픈한다. 분양문의 : 1600-2857

▲ ‘더샵 검단레이크파크’ 투시도