I 천안 부성2 도시개발구역에 지하 2층~지상 37층, 총 1,290세대 대단지 공급
I 2만5천여 가구 성성호수 생활권 중심… 신설 예정 부성역 도보권 및 주요 산단 인접
I 84~118㎡ 중대형 평면 구성… 118㎡ 전 가구 남서향 배치로 호수공원 조망 계획
포스코이앤씨가 충남 천안시 서북구 부대동 354번지 일원 부성2 도시개발구역에 들어서는 ‘더샵 천안라크원’을 오는 10월 분양할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 10개 동, 총 1,290세대 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적별 세대수는 ▲84㎡A 374세대 ▲84㎡B 306세대 ▲102㎡ 408세대 ▲118㎡ 202세대로, 실수요자의 선호도가 높고 희소성 있는 중대형 평면 위주로 구성된다.
‘더샵 천안라크원’이 들어서는 성성생활권은 천안 최대 약 52만 8,140㎡ 규모의 성성호수공원을 중심으로 성성·업성·부대·부성지구 등 도시개발사업이 진행되는 곳이다. 향후 개발이 완료되면 약 2만5천여 가구가 넘는 신흥 주거타운이 형성될 전망이다. 특히 단지가 위치한 부대동 일대는 두정동과 신부동 등 기존 도심 생활권과 인접해 있어 성성호수공원의 쾌적함과 호수조망, 그리고 기존 도심의 인프라를 동시에 누릴 수 있다.
교통 및 생활 여건도 잘 갖춰져 있다. 단지 반경 약 500m 거리에 수도권 전철 1호선 부성역이 신설될 예정이며, KTX·SRT 천안아산역과 천안IC를 통한 시내·외 이동이 용이하다. 성성지구 및 부성지구 내 상업시설을 비롯해 코스트코, 이마트 등 대형 쇼핑시설 이용도 편리하다.
직주근접 및 교육 여건도 우수하다. 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등 지역 주요 산업단지와 인접해 있어 수월한 출퇴근이 가능하다. 아울러 부성지구 내 초등학교와 인근에 중학교가 계획되어 있으며, 성성지구 내 학원가 접근성도 갖췄다.
차별화된 상품성도 특징이다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치했으며, 전용 84㎡A와 102㎡, 118㎡에는 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용해 채광, 통풍 및 공간 활용도를 높였다. 특히 전용 118㎡는 전 가구가 남서향으로 배치돼 대부분 세대에서 성성호수공원 조망이 가능하도록 계획됐다.
포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 천안라크원은 성성호수공원의 쾌적한 수변 환경과 대단지 규모를 동시에 갖춘 상징적인 프로젝트”라며 “1군 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 실거주 중심의 편안하고 완성도 높은 주거 공간을 제공할 계획”이라고 말했다.
▲ ‘더샵 천안라크원’ 위치도
▲ ‘더샵 천안라크원’ 조감도